Rakennustapaohje
Rakennustapaohje
Jokaisella mökkiläisellä on velvollisuus tutustua ja tuntea rakennustapaohjeen velvoittavat ohjeistukset ja säännöt. Rakennustapaohje määrittelee alueen käyttötarkoituksen, maaston ja alueen käyttöä, sekä kesämajojen rakenustamista ja remontointia.
Löydät rakennustapaohjeen Helsingin kaupungin sivuilta.
Rakennutatko tai remontoitko?
Muistathan tarkistaa rakennusohjeet ja hyväksyttää kaikki rakennus- ja korjaustyöt hallituksella ennen kuin lähdet rakentamaan.
Rakennusilmoituksen tulee lähettää yhdistyksen sihteerille ja saada niille hyväksyntä ennen töiden aloitusta! Huomioithan ettei hallitus kokoonnu välttämättä juuri sinun kesämajasi remontin tai rakentamisen hyväksymistä varten, joten huomioithan tämän vaiheen suunnitelmissasi.
Miksi rakennustapaohje on meille tärkeä?
Kesämajayhdistyksellämme on vuokrasopimus vuoteen 2032 asti. Jos emme yhdistyksenä pidä huolta vuokrasopimuksen noudattamisesta, mitkä ovat neuvotteluasemamme sotainvalidien kesämaja-alueen tulevaisuuden suhteen? Noudatetaan vuokrasopimusta, jotta kesämaja-alueemme saisi jatkaa arvokasta historiaansa.
Hallitus tekee alueella mökkikatselmuksia, joissa kaikki 81 kesämajaa käydään läpi. Katselmointikierros tehdään, koska yhdityksen tehtävänä on valvoa, että kaupungin ja yhdistyksen välistä vuokrasopimusta ja rakennustapaohjeita noudatetaan.
Rakennustapaohjeen vastaisien majojen ja ympäristön omistajille lähtee kehoitus toimenpiteeseen, joka tulee tehdä tiettyyn päivämäärään mennessä. Hallitus valvoo, että korjaukset/muutokset ovat tehty. Huomautuksen saaneista kesämajoista tulee merkintä, ettei kesämajaa voi myydä eteenpäin, ellei korjauskehotusta ole noudatettu. Jos korjauskehotusta ei ole noudatettu, yhdistys voi antaa uhkasakon, tehdä muutokset mökkiläisen laskuun ja äärimmäisessä tapauksessa jopa purkaa kesämajan maanvuokrasopimuksen, jolloin mökkiläinen siis menettää kesämajansa.
Kukaan hallituksessa ei varmastikaan erityisesti nauti katselmuksista tai korjauskehoitusten antamisesta, mutta kaupunki on antanut yhdistykselle ja sen hallitukselle vastuun huolehtia, että maanvuokrasopimusta noudatetaan.