Aikojen saatossa on saatettu rakentaa erinäisiä nykyisen rakennustapaohjeen vastaisia rakennelmia. Se ei oikeuta tekemään samoin vaan kaikkien uusien rakennusten ja rakennelmien on noudatettava rakennustapaohjetta! 

Mistä tulee tehdä ilmoitus yhdistykselle?

Alla olevat listat eivät ole täydellisiä tai kaiken kattavia mutta toimivat ohjenuorana asioihin, joista ilmoitus ja lupa tulee hakea, sekä toisaalta mitä voi tehdä ilmoituksetta. Listaa täydennetään tarvittaessa matkan varrella.  Kaikissa rakennus- ja korjaustöissä tulee aina noudattaa rakennustapaohjetta. Mikäli luvan tarve on epäselvä, ole yhteydessä sihteeriin! 

Lupapyynnön tulee sisältää olennaiset tiedot tehtävästi toimesta. Alla lueteltu myös esimerkkejä, mitä ilmoituksen on sisällettävä. 

Seuraavista rakennustöistä ja korjauksista tulee aina tehdä ilmoitus yhdistykselle ja saada lupa ennen töiden aloitusta:

• Kesämajan, varaston (majassa kiinni tai irrallinen) tai vastaavan rakennelman purkaminen

  • Alustava aikataulu, miten rakennusjätteet hoidetaan. 

• Kesämajan tai varaston rakentaminen

  • Alustava aikataulu, uuden mökin mallipiirustukset, minkä rakennustapaohjeen mallimökin on rakentamassa, milloin rakennuksen mitat voi käydä tarkastamassa

• Kattohuovan uusiminen

  • Minkä värinen kattohuopa, alustava aikataulu

• Seinien maalaus uudella värillä

  • Väritieto, alustava aikataulu

• Seinän ulkopuolen osittainen purkaminen ja uudelleenrakentaminen

  • Alustava suunnitelma ja aikataulu

• Ikkunoiden vaihto (pokat ja/tai karmit)

  • Millaisiin vaihdetaan ja mitä vaihdetaan, alustava aikataulu

• Terassin rakentaminen tai vanhan terassin korvaaminen uudella

  • Terassin mitat ja materiaali

• Kamiinan vaihtaminen uuteen tai uuden asennus

  • Alustava aikataulu ja suunnitelma työlle

• Aurinkopaneelin asennus kesämajan katolle

  • Paneelien mitat ja asennuspaikka

Seuraavista korjaustöistä ei ole tarpeen tehdä ilmoitusta hallitukselle:

• Kesämajan huoltomaalaus samalla, rakennustapaohjeen mukaisella, värillä kuin aiemmin. 

• Ikkunoiden huoltomaalaus/kunnostus, hajonneen lasiruudun vaihto ehjään, karmilautojen/-listojen vaihto.

• Terassin huoltotoimet, esim. öljyäminen maastoon sulautuvalla sävyllä tai terassilautojen vaihto. 

• Kattohuovan tai katon läpivientien korjaaminen/paikkaaminen vanhalla rakennustapaohjeen mukaisella huovalla.

• Huonokuntoisten seinälautijen ja vastaavien korvaaminen uusilla ja maalaaminen vanhalla värillä.

• Sisätiloissa tehtävät, mökin ulkoasuun vaikuttamattomat, työt rakennustapaohjeen mukaisesti

Uuden kesämajan rakentaminen

Mökkiläisen on ilmoitettava, minkä rakennustapaohjeen mukaisen majatyypin majan aikoo rakentaa. Hallitus ei voi hyväksyä mitään muita suunnitelmia kuin rakennustapaohjeen mukaiset kesämajamallit. Mökkiläinen voi majatyypin antamissa rajoissa valita ovien ja ikkunoiden paikat sekä varaston sijainnin, mutta niiden tulee noudattaa rakennustapaohjetta, eivätkä ne esimerkiksi saa ylittää ohjeessa kuvattuja moduulirajoja. Esimerkiksi lattiaan saakka ulottuvia ikkunoita ei sallita. 

Rakentajan tulee ilmoittaa hallitukselle, koska rakennuksen mitat voidaan käydä tarkistamassa. Ohjeiden ja tyyppipiirustusten noudattaminen on majan rakentajan vastuulla. Rakentaja voidaan velvoittaa purkamaan ja korjaamaan havaitut ohjeesta poikkeavat rakennelmat. 

Vaikka menneisyydessä olisi rakennettu - luvankin kanssa - kesämajoja, jotka eivät vastaa täysin rakennustapaohjeen majatyyppejä, ei se anna lupaa toimia samoin. Tämä sama asia koskee myös mm. eräitä varastorakennelmia, jotka eivät ole kiinni kesämajoissa mutta joille on saatu kaupungilta erillislupa olla purkamatta niitä nyt. 

Hallituksen tulee myös valvoa, että alueen rakentamattomille mökkipaikoille rakennetaan mökit kaupungin asettamissa aikarajoissa. Rakentamattomat mökkipaikat saatetaan jopa menettää kokonaan määräajan umpeutuessa. 

Terassit

Puuterassin tulee olla kiinni rakennuksessa eikä irrallisia puulavereita saa rakentaa maastoon. Terasseissa ei saa olla kaiteita. Jos oleskelualuetta on erillään mökin edustalla, tulee käyttää kivetystä. Terassin koko saa olla korkeintaan 7 m² kesämajan ulkopuolella. 

Maapohjaa ei saa muokata terassin rakentamisen yhteydessä. Maasto on kesämajojen edustalla mikä on ja terassi on aseteltava sen mukaan. 

Varastot ja teltat

Varastot on rakennettava kiinni majaan. Varasto on tarkoitettu irtaimiston säilytykseen, eikä sitä saa käyttää esim. alkovina. Historiassa joitain varastoja on rakennettu erilleen mökistä ja niiden osalta on saatu toistaiseksi poikkeus ettei niitä tarvitse purkaa. Kuitenkin, kaikki uudet varastot tulee aina rakentaa kiinni kesämajaan. 

Varastoa saa käyttää kuivakäymälänä mutta silloin mökkiläisen on itse huolehdittava ihmisperäisen jäteen hävittämisestä viemällä se esim. Ämmässuolle, ulosteiden hautaaminen kesämaja-alueelle on kiellettyä.  

Muita irrallisia teltta- tai varastokatoksia tms. rakennelmia ei saa pystyttää kesämajan ympäristöön. 

Aurinkopaneeli

Kesämajan saa sähköistää aurinkopaneelilla. Paneeli tulee asentaa joko mökin katolle tai seinälle ja sen tulee olla suhteellisen huomaamaton, eli ei päällystetä koko kattoa paneeleilla. 

Sähköt rakentamisen aikana

Mikäli kesämajasi on sähköistetty, luonnollisesti saat käyttää omaa sähköäsi sulakkeiden kesto huomioiden. Yhdistys eri voi tarjota sähköä rakennustöihin sähköistämättömille mökeille. Sähköjen vetäminen rakennustöihin yhdistyksen verkosta esim. huusseista on kielletty. Jos naapurissasi on sähköistetty kesämaja, voit kenties yrittää sopia heidän kanssaan sähkön "lainaamisesta" rakennustöiden aikana vaikka pientä korvausta vastaan.